KOMMERSANT | Ce pierd marile mărci de haine, prin părăsirea Rusiei, și ce pierd rușii

Informațiile Kommersant relevă faptul că marile lanțuri străine de haine, care au încetat să mai funcționeze în Federația Rusă după izbucnirea ostilităților din Ucraina, vor fi obligate să treacă la pierderi 800 de milioane de dolari, în cazul unei retrageri complete de pe piața rusă. Iar aceasta, mai precizează sursa citată, este o estimare conservatoare. Astfel, retailerul suedez H&M, care a anunțat închiderea definitivă a magazinelor sale, a confirmat deja anularea a aproximativ 190 de milioane de dolari, însă de suferit vor avea și partenerii lor ruși: de exemplu, pierderile proprietarilor de centre comerciale, doar în cadrul proceselor deja intentate, poate fi estimată la 2,3 miliarde de ruble. Totodată, experții avertizează că înlocuirea retailerilor care părăsesc țara va fi extrem de dificilă. Lanțurile occidentale, acționând ca chiriași ancoră, au generat un flux constant de cumpărători și încă nu există o alternativă la aceștia.

H&M, care a anunțat pe 18 iulie că își va înceta activitatea în Rusia, a anunțat oficial că pierderile totale din închiderea tuturor magazinelor vor ajunge la 2 miliarde de coroane suedeze (aproximativ 190 de milioane de dolari).

Dacă toate mărcile internaționale de îmbrăcăminte decid să procedeze precum H&M, valoarea totală a pierderilor lor va fi de 760-800 de milioane de dolari, au declarat, pentru Kommersant, reprezentanții a două companii de audit, care, la cererea rețelelor, au studiat posibilele pierderi.

Unul dintre interlocutorii Kommersant consideră suma vehiculată drept una „conservatoare”: va fi mai mare dacă retailerii nu vor reuși să-și vândă marfa rămasă și să rezolve cu succes problema rezilierii contractelor existente pe termen lung pentru închirierea spațiului.

Potrivit surselor Kommersant, compania spaniolă Inditex (Zara, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, lanțurile Pull & Bear) ar putea avea cele mai vizibile pierderi – aproximativ 300 de milioane de dolari; japonezii de la Uniqlo – între 150 și 170 de milioane de dolari; va fi aproximativ aceeași sumă și pentru francezii de la Decathlon. Companiile în speță nu au putut fi contactate, pentru comentarii. Firmele menționate mai sus au suspendat activitatea magazinelor din Federația Rusă, dar nu și-au anunțat încă retragerea definitivă de pe piața rusă. Potrivit datelor Statista pentru 2020, în ponderea totală a veniturilor Uniqlo, vânzările în Rusia au reprezentat 1,3%, pentru H&M – 4%, pentru Inditex – 8,5%.

Pretențiile partenerilor pot agrava pierderile. Unii comercianți străini care au anunțat suspendarea activității în Federația Rusă au început deja să primească plângeri de la proprietarii de spații comercial.

După cum a calculat Kommersant pe baza dosarelor de arbitraj, din mai până la jumătatea lunii iulie au fost înregistrate peste 30 de cereri cu o valoare totală de peste 2,3 miliarde de ruble. Dintre acestea, 1,46 miliarde de ruble au căzut în sarcina Inditex, 563 de milioane de ruble – în cea a H&M.

În cazul rețelei suedeze, grupului de companii „Regiuni”, care aparține familiei deputatului Zelimhan Muțoev vrea 538 de milioane de ruble sub formă de profituri pierdute din închirierea unui spațiu de magazin în parcul de distracții Insula de vis, din Moscova, și cere impunerea de măsuri provizorii în acest cuantum. Instanța a admis cererea, dar ulterior a revocat hotărârea, considerând că valoarea garanției depășea semnificativ chiria. MBN Agro, proprietarul spațiului de pe strada Neglinnaia, unde se află magazinul Zara, a cerut blocarea conturilor Inditex pentru suma de 1,1 miliarde de ruble. Sursele Kommersant familiarizate cu situația spun că reclamanții vor continua disputa în instanțele superioare. Companiile nu au făcut comentarii.

Înainte de criză, marile lanțuri de îmbrăcăminte plăteau operatorilor de mall-uri o rată fixă ​​mică plus 7-10% din cifra de afaceri anuală, explică Marina Malahatko, șefa departamentului de retail de la CORE.XP. Acum, mărcile occidentale care și-au închis temporar magazinele plătesc 30-70% din suma pe care au plăteau în lunile corespunzătoare ale anului trecut, spune Olga Antonova, partener la Commonwealth Partnership.

„Dar acum situația se schimbă”, continuă ea. „În unele cazuri, lanțurile reduc treptat valoarea chiriei pentru magazinele inactive, în altele, nu mai transferă fonduri către proprietarii de spații”.

Cu toate acestea, este imposibil de reziliat rapid contractul de închiriere. Rețeaua trebuie să informeze operatorul centrului comercial cu șase luni înainte de închiderea magazinului său, în caz contrar proprietarul localului va intra în depozitul constituit de retailer la încheierea contractului de închiriere, notează doamna Antonova. Din acest motiv, experții intervievați de Kommersant consideră că H&M va putea părăsi efectiv piața rusă abia la sfârșitul anului 2022 – începutul lui 2023.

Operatorilor de mall-uri le va fi dificil să găsească înlocuitori pentru mărcile internaționale care părăsesc țara. Potrivit Focus, în cele mari astfel de retaileri ocupau până la 34% din spațiu, iar în centrele comerciale mici – 22%. Magazinele de branduri mari au atras trafic către centrele comerciale și va fi dificil de găsit un înlocuitor pentru ele, în condițiile actuale, este de acord Alexei Vanciugov, managing partner la Vanciugov & Partners. Dar chiar și înlocuind lanțurile care părăsesc Rusia cu retaileri locali sau mărci din Turcia și China, va fi greu pentru operatorii de centre comerciale să obțină aceleași venituri.

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s